Site/SiteTitle Questions reponses

Est ce que les taxes sur l'achat de propriété doivent être payés avant que la banque ait paye le prêt?

La taxe sur l'achat doit être payé jusqu'à 50 jours après que le contrat ait été signé .
La taxe sur l'achat doit être payé avant que les banques commencent leurs paiements .

Est-il possible de déduire les frais d'intérêt sur le prêt de mon impôt sur le revenu?

À l'heure actuelle il n'est pas possible pour un citoyen israélien de déduire les frais d'intérêts de leur impôt sur le revenu de particulier . Il est question que cela devienne possible al'avenir.Pour les résidentsétrangers la déduction faite desfrais d'intérêtsur le revenupersonnel à l'étrangerdépend de voslois fiscaleslocales.Il est conseillé devérifier avec votre comptablepersonnel.Ilest possible d'obtenirune déclarationen anglaisde la plupart desbanquesdétaillant lescoûts exacts, qui peuvent êtresoumis auxautorités fiscales

Quest ce que le Tabou (cadastre)?

Le tabou est le registre foncier d'Israël . Il fait partie du ministère de la Justice .

Où puis-je trouver les documents du tabou (cadastre)?

Commander les documents du taboupar Internet est très simple.Il yaplusieurs sites internetqui offrent une assistanceen la matière, cependantil est important tout d'abord de savoirle bloc etdétails du lotdela propriété(utiliser unavocat spécialisé en immobiliersi nécessaire).

Est ce qu'une inscription au Tabou (cadastre) est suffisante?

Une erreur classique parmi tant d'autres , c'est que si une observation de mise en garde a été ajouté en leur faveur aux documents du tabou, ils sont protégésde tout mal etleurs droitssont inscrits dansle tabou.Une remarqued'avertissement ne siginifie pas proprietaire,et nousvous recommandons de demanderles conseils juridiquesd'unavocat spécialisé en immobilier afin d'enregistrer vos droits autabouet de maintenir vosdroits survotre propriété.

Comment dois-je choisir un avocat pour me représenter lors de l'achat ou de la vente d'un bien?

Nous recommandons que l'avocat que vous choisissez soit unavocat qui soit specialise en droit immobilier

Qu'est-ce qu'un avocat spécialisé en immobilier?

Un avocat spécialisé en immobilier est un avocat qui a les competences de représenter les acheteurset vendeurs debiens immobiliers.

Un avocat peut-il représenter les deux parties d'une transaction immobilière?

Oui, mais nous ne recommandons pas que votre avocat représente l'autre partie lors de l'achat ou de la vente d'une propriété.

Pourquoi devrais-je engager un avocat spécialisé en immobilier lorsque j'achete un appartement auprès d'un entrepreneur?

Il ya une grande importance à l'embauche d'un avocat spécialisé en immobilier , tout en achetant auprès d'un entrepreneur .
Cela peut vous protéger contre toute violation du contrat par l'entrepreneur et / ou ddans le cas ou l'entrepreneur faitfaillite.
Les avocats de l'entrepreneur s'occupent habituellement de leurpropre intérêt avant celui du client , d'autant plus deraisons d'engager unavocat spécialisé en immobilier.

Est-il nécessaire d'avoir mon propre agent lors de l'achat d' un bien immobilier?

La plupart des experts immobiliers suggèrent que les acheteurs devraient être représentés par un agent , pour la raison suivante:

Lacommission pour l'agence immobiliereestessentiellementpayée parle vendeuretle montant de la commission estdéjà mentionnédans laliste des contrats.Lorsque l'acheteurne dispose pas deson propre agent,le même agentpeutreprésenter à la foisle vendeuret l'acheteur,travaillant commece qu'on appelle un"agent double"